Tổng quan về Shophouse khối đế

Tổng quan về Shophouse khối đế

Shophouse khối đế tại các khu đô thị là dòng sản phẩm thu hút nhiều sự quan tâm của giới đầu tư bởi tiềm năng sinh lời bền vững. Thông tin về loại hình bất động sản này sẽ được cung cấp chi tiết qua bài viết sau.

Khái niệm Shophouse khối đế

Trước khi đi vào tìm hiểu đặc điểm của loại hình Shophouse khối đế, khách hàng cần nắm chắc khái niệm “Shophouse khối đế là gì?”. Shophouse, hay còn gọi là nhà phố thương mại, là mô hình bất động sản có sự kết hợp của mục đích để ở và cửa hàng kinh doanh. Hiện nay, shophouse có 2 loại hình phổ biển là shophouse khối đế (hay shophouse chân đế) và shophouse thấp tầng.

Trong đó, Shophouse khối đế là những căn nằm tại tầng trệt và tầng 1 của các tòa chung cư, tạo thành khu dịch vụ phân tầng. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể tối đa công năng của loại hình bất động sản này, tận dụng cho việc ở và kinh doanh thương mại. Chính vì thế, những dự án bất động sản có mô hình nhà phố thương mại theo quy định thường có thời hạn sở hữu từ 45 đến 70 năm.

Đặc điểm của Shophouse khối đế

Trên thực tế, shophouse khối đế chung cư được đánh giá là một sản phẩm đầu tư đem lại lợi nhuận cao khi nhu cầu sinh hoạt của người dân ngày càng hướng đến sự tiện nghi và thuận tiện. Theo đó, loại hình nhà phố thương mại này thường có những đặc điểm sau:

  • Vị trí “vàng” thuận tiện cho hoạt động kinh doanh thương mại

Với vị trí nằm tại tầng trệt của các tòa chung cư có mật đô cư dân cao và đa phần đều hướng ra mặt đường lớn có lưu lượng giao thông đông đúc, shophouse khối đế có thể dễ dàng tiếp cận với nguồn khách tiềm năng dồi dào. Nhờ đó, quá trình kinh doanh sẽ được hỗ trợ tối đa, tạo điều kiện lý tưởng để các chủ sở hữu tối ưu doanh thu.

hinh anh tong quan ve shophouse khoi de so 01

  • Mục đích sử dụng đa dạng

Shophouse khối đế có thể được tận dụng cho những mục đích sau:

  1. Mở cửa hàng kinh doanh: Với những lợi thế nổi bật về thiết kế và vị trí, loại hình nhà phố này rất phù hợp để trở thành không gian kinh doanh buôn bán các mặt hàng như thời trang, ẩm thực,…
  2. Cho thuê làm văn phòng: Nhờ tọa độ thuận tiện cho việc di chuyển, shophouse khối đế dễ dáng đáp ứng được những tiêu chí làm văn phòng đại diện cho các công ty, doanh nghiệp.
  • Số lượng khan hiếm

Thông thường, tỉ lệ giữa số lượng các căn shophouse so với căn hộ rất thấp, cộng thêm vị trí đẹp, tiện lợi cho việc mua sắm nên sự quan tâm và nhu cầu của giới đầu tư dành cho mô hình này ngày một cao.

  • Tính thanh khoản và tỷ suất cho thuê cao

Một yếu tố hấp dẫn khác của shophouse khối đế đối với các nhà đầu tư là tính thanh khoản cao, đặc biệt là tại các dự án có chủ đầu tư uy tín. Theo các chuyên gia trong ngành, lợi nhuận hàng năm của mô hình nhà phố thương mại khối đế có thể đạt từ 8% – 12%, con số vô cùng lý tưởng cho một khoản đầu tư lâu dài.

hinh anh tong quan ve shophouse khoi de so 02

Shophouse khối đế các dự án Vinhomes

Tại các dự án của Vinhomes, shophouse khối đế được ví như “gà đẻ trứng vàng” của các nhà đầu tư khi kế thừa toàn bộ lợi thế vượt trội từ các khu đô thị, đại đô thị. Trong đó, 3 nhân tố nổi bật nhất phải kể đến gồm:

Quy hoạch tại các vị trí đắc địa

Những dãy shophouse khối đế tại các dự án Vinhomes luôn sở hữu quy hoạch mặt bằng thông minh, hưởng trọn ưu điểm vị trí “vàng” của các khu đô thị mang thương hiệu này. 

Một ví dụ điển hình là các căn shophouse chân đế Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đều được xây dựng với mặt tiền hướng ra các trục đường nội khu rộng rãi, có khả năng kết nối nhanh chóng tới những đại tiện ích như biển hồ nước mặn hay hồ điều hòa trung tâm. 

Bên cạnh đó, với tọa độ nằm gọn trong lòng Thành phố biển hồ, các căn shophouse khối đế Ocean Park còn sở hữu khả năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Bởi lẽ, khu vực phía Đông Hà Nội được giới chuyên gia nhận định trở thành cực phát triển mới của thủ đô, góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản nơi đây tăng trưởng mạnh mẽ.

hinh anh tong quan ve shophouse khoi de so 03

Thiết kế thông minh của shophouse chân đế Vinhomes

Chủ đầu tư Vinhomes luôn chăm chút kỹ lưỡng cho từng công trình của mình với mục tiêu kiến tạo không gian chất lượng, đẳng cấp. Bởi lẽ đó, tất cả các căn shophouse khối đế trong dự án Vinhomes đều được thiết kế thông minh, hiện đại, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu kinh doanh của chủ sở hữu.

Đơn cử như tại Vinhomes Smart City, mỗi căn shophouse khối đế đều được trang bị hệ thống kính ốp kịch trần ở tầng trệt, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận và quan sát các mặt hàng hay sản phẩm dịch vụ bên trong.

hinh anh tong quan ve shophouse khoi de so 04

Tiềm năng kinh doanh của shophouse chân đế Vinhomes

Tiềm năng kinh doanh sinh lời ưu việt của các căn shophouse Vinhomes đến từ cộng đồng cư dân đông đúc sinh sống tại dự án. Cụ thể hơn, với uy tín hơn 10 năm trên thị trường bất động sản cùng những công trình chất lượng, cao cấp và hệ sinh thái tiện ích toàn diện, các dự án mang thương hiệu Vinhomes luôn thu hút lượng lớn người dân tới an cư, mang đến nguồn khách hàng dồi dào cho khu shophouse khối đế tại đây.

hinh anh tong quan ve shophouse khoi de so 05

Kết

Với những lợi thế vượt trội về vị trí trung tâm – nguồn khách hàng đa dạng – mật độ cộng đồng cư dân đông đúc, shophouse khối đế xứng đáng trở thành siêu phẩm bất động sản tiềm năng để sở hữu, đầu tư cũng như kinh doanh lâu dài.

Xem thêm: 

Viết bình luận

%d bloggers like this: