Tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời bền vững với Shophouse Vinhomes Central Park

Tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời bền vững với Shophouse Vinhomes Central Park

Được quy hoạch tại vị trí đắc địa trong dự án đẳng cấp Vinhomes Tân Cảng và sở hữu hệ sinh thái cảnh quan tiện ích hoàn hảo, shophouse Vinhomes Central Park với mô hình kép: sản phẩm nhà ở kết hợp cửa hàng kinh doanh, đã thu hút sự chú ý lớn của các nhà đầu tư tinh anh trên thị trường địa ốc Sài Gòn.

Thông tin tổng quan về Shophouse Vinhomes Central Park 

Khái quát về loại hình shophouse

Trước khi đi vào thông tin cụ thể về shophouse Vinhomes Central Park, nhà đầu tư cần nắm bắt những khái niệm cơ bản sau:

Là mô hình nhà ở kết hợp với kinh doanh, shophouse hay còn được biết đến là nhà phố thương mại đã trở thành loại hình bất động sản đón nhận sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư Việt Nam trong nhiều năm trở lại đây.

Căn cứ vào Luật Đầu tư 2014, shophouse gồm 2 loại hình cơ bản là shophouse khối đế của tòa nhà chung cư và shophouse thấp tầng. Cụ thể:

  • Shophouse khối đế (chân đế) là loại căn hộ được thiết kế tại tầng đế các tòa chung cư, thường có vị trí từ tầng 1 đến tầng 5, có thời hạn sử dụng trong vòng 50 năm. Trong khoảng thời gian này, nhà đầu tư có quyền thực hiện mục đích kinh doanh của mình. Sau thời hạn 50 năm kể từ ngày mua, căn shophouse sẽ được hoàn trả lại cho chủ đầu tư.
  • Shophouse thấp tầng là loại nhà được xây dựng ở các trục đường phố, khu vực thương mại, dịch vụ theo quy hoạch được duyệt, có quy định tương đương như đối với các căn biệt thự. Căn hộ sẽ được cấp quyền sử dụng đất ổn định và lâu dài theo luật đất đai quy định. Đây là điểm khác biệt so với các căn shophouse chân đế.

Shophouse Vinhomes Central Park

Hiểu rõ về những ưu điểm vượt trội của mô hình này, chủ đầu tư Vinhomes đã triển khai xây dựng nhà phố thương mại tại nhiều dự án đô thị, đại đô thị của mình, đơn cử như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Gardenia,…

hinh anh tim kiem co hoi dau tu sinh loi ben vung voi Shophouse Vinhomes Central Park so 1

Trong đó không thể bỏ qua shophouse Vinhomes Central Park – nơi quy tụ tiềm năng đầu tư sinh lời hấp dẫn. Không giống như các đại đô thị mang thương hiệu Vinhomes thường bao gồm cả 2 loại hình shophouse cơ bản, khu đô thị Vinhomes Central Park chỉ sở hữu duy nhất nhà phố thương mại nằm tại chân đế của các tòa căn hộ cao tầng.

Dưới đây là một số thông tin tổng quan về shophouse Central Park

  • Dự án: Shophouse Vinhomes Central Park
  • Vị trí: Số 208 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh
  • Số lượng: 105 căn
  • Loại hình: Shophouse khối đế
  • Thiết kế: 2 tầng
  • Diện tích: dao động từ 129m2 đến 250m2
  • Tính pháp lý: Sổ hồng 50 năm

Tùy vào vị trí, số lượng căn shophouse tại tầng trệt các tòa tháp căn hộ dao động từ 6 đến 11 căn, được phân bố theo mặt bằng điển hình dưới đây:

hinh anh tim kiem co hoi dau tu sinh loi ben vung voi Shophouse Vinhomes Central Park so 2

>> Bài viết liên quan: Giới thiệu khu biệt thự Vinhomes Central Park

Vị trí Shophouse Vinhomes Central Park – Tọa độ kết nối “vàng”

Tọa lạc tại trung tâm Sài Gòn, nằm trong khu đô thị Vinhomes Central Park, 105 căn nhà phố thương mại được quy hoạch tại các tòa căn hộ thuộc 3 phân khu The Central, The Park và The Landmark, số lượng cụ thể như sau:

hinh anh tim kiem co hoi dau tu sinh loi ben vung voi Shophouse Vinhomes Central Park so 3

Nhờ nằm gọn trong lòng khu đô thị hàng đầu của Vinhomes trên đất Sài Gòn, khu shophouse Vinhomes Central Park kế thừa toàn bộ những lợi thế kết nối của dự án, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi và nhanh chóng cho chủ nhân các căn shophouse. 

Sở hữu toạ độ tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch của thành phố như đường Nguyễn Hữu Cảnh, Điện Biên Phủ, và đường ven sông nối liền từ Vinhomes Central Park tới đường Tôn Đức Thắng,… từ các căn nhà phố thương mại, cư dân có thể đi tới các địa điểm trọng yếu lân cận chỉ trong thời gian ngắn, cụ thể:

  • Cách tuyến đường sắt Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên 2 phút di chuyển
  • Cách khu đô thị mới Thủ Thiêm 3 phút di chuyển 
  • Cách trung tâm Quận Bình Thạnh 7 phút di chuyển
  • Cách trung tâm Quận 1 thành phố Hồ Chí Minh 10 phút di chuyển

Ngoài ra, người dân dễ dàng tiếp cận khu shophouse Central Park thông qua nhiều lối vào khác nhau:

  • Đường bộ: 3 lối vào từ đường Nguyễn Hữu Cảnh, 2 lối vào từ đường ven sông Sài Gòn nối giữa đường Ung Văn Khiêm và Tôn Đức Thắng
  • Đường sắt: Quảng trường Metro nằm gần Xa lộ Hà Nội
  • Đường thủy: Bến du thuyền đẳng cấp The Marina

Cũng chính bởi vị trí đắc địa ấy, giá trị của các căn nhà phố thương mại nơi đây luôn được giới chuyên gia bất động sản đánh giá cao, trở thành địa điểm thu hút lượng lớn các nhà đầu tư “xuống tiền”.

>> Bài viết liên quan: Địa chỉ Vinhomes Central Park ở đâu?

Ưu điểm nổi bật của Shophouse Vinhomes Central Park 

Mặt bằng shophouse Vinhomes Central Park được bố trí nằm tại 2 tầng khối đế của các tòa căn hộ. Đây là dạng căn hộ thông tầng duplex với tầng 1 dùng để kinh doanh thương mại, tầng 2 xây dựng giống căn hộ bình thường dùng để ở. 

Các căn nhà phố shophouse đều sở hữu diện tích rộng rãi, thông thoáng với thiết kế hợp lý, thông minh, tối ưu công năng sử dụng nhằm mang đến những trải nghiệm kinh doanh cũng như an cư lý tưởng cho các chủ sở hữu. 

hinh anh tim kiem co hoi dau tu sinh loi ben vung voi Shophouse Vinhomes Central Park so 4

Đặc biệt, hơn 100 căn shophouse này đều nằm ở mặt tiền hướng ra các trục đường chính sôi động, đông đúc, cộng hưởng với hàng loạt những sản phẩm, dịch vụ đa dạng, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân. 

Tất cả hứa hẹn sẽ mở ra “thiên đường mua sắm” hiện đại, nhộn nhịp, góp phần kiến tạo một cuộc sống đủ đầy tiện nghi cho các hộ gia đình sinh sống trong khu đô thị nói riêng và người dân Sài Thành nói chung.

>> Bài viết liên quan: “Bỏ túi” kinh nghiệm đầu tư shophouse thu lời hiệu quả

Vì sao dòng sản phẩm Shophouse Vinhomes Central Park được ưa chuộng? 

Tại khu đô thị Vinhomes Central Park, những căn shophouse chiếm số lượng khoảng 2% toàn dự án. Đây được đánh giá là tỉ lệ phù hợp, giúp mang lại hiệu quả kinh tế cao trong quá trình kinh doanh. 

Giới chuyên gia cũng cho biết, mức lợi nhuận từ việc tự kinh doanh hay cho thuê lại nhà phố thương mại dao động trong khoảng 8% đến 12% một năm, con số tương đối hấp dẫn khi so sánh với các kênh đầu tư khác như gửi tiết kiệm ngân hàng. Bên cạnh đó, không giống như đầu tư chứng khoán, sở hữu shophouse được đánh giá là an toàn và có khả năng sinh lãi ổn định hơn.

Vì vậy, có thể nhận thấy, đầu tư vào shophouse Vinhomes Central Park chắc chắn sẽ trở thành sự lựa chọn thông minh, giúp các chủ nhân thu về khoản lợi nhuận định kỳ bền vững. 

Ngoài ra, nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào và uy tín từ thương hiệu Vinhomes cũng là hai yếu tố quan trọng tạo nên giá trị của các căn nhà phố thương mại nơi đây.

Nguồn khách hàng dồi dào của shophouse Vinhomes Central Park

Vị trí tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh là “chất xúc tác” đầu tiên tạo ra lượng khách hàng đông đảo cho các căn shophouse Vinhomes Central Park. Bởi lẽ, những thế mạnh về kinh tế, văn hóa, xã hội cùng với hạ tầng giao thông, chính sách quy hoạch được chú trọng phát triển đã đưa quận Bình Thạnh – nơi tọa lạc của khu đô thị Vinhomes Central Park trở thành địa điểm có mật độ cư dân làm việc và sinh sống rất cao.

Thứ 2, sau hơn nửa thập kỷ đi chính thức đi vào vận hành, tính đến nay, gần 10.000 căn hộ, bao gồm căn hộ cao tầng và biệt thự tại dự án Vinhomes Central Park đã được lấp đầy, mang đến lượng khách hàng thường xuyên cho những căn nhà phố thương mại nơi đây. 

Thứ 3, là nơi quy tụ hàng loạt tiện ích độc đáo như công viên Vinhomes Central Park – lá phổi xanh của Sài Gòn hay tòa nhà Landmark 81 cao nhất Việt Nam, khu đô thị Vinhomes Central Park cũng thu hút lượng lớn khách tham quan mỗi ngày, góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình kinh doanh của chủ sở hữu shophouse. 

:hinh anh tim kiem co hoi dau tu sinh loi ben vung voi Shophouse Vinhomes Central Park so 5

Uy tín của chủ đầu tư Vinhomes khẳng định giá trị shophouse Vinhomes Central Park

Uy tín và danh tiếng của chủ đầu tư luôn có ảnh hưởng lớn đến giá trị của bất động sản. Hơn một thập kỷ trong lĩnh vực địa ốc với 49 dự án khu đô thị, đại đô thị và hơn 74.000 đơn vị nhà ở đã hoàn thành, cái tên Vinhomes đã “gặt hái” được rất nhiều thành công và tạo ra nhiều tiếng vang lớn trên thị trường. 

Nhờ những nỗ lực không ngừng nghỉ và những mong muốn mang đến cho người dân cuộc sống trọn vẹn nhất, thương hiệu Vinhomes liên tục được vinh danh trên các hệ thống giải thưởng lớn ở Việt Nam cũng như quốc tế. 

Đơn cử như tại Giải thưởng bất động sản Châu Á – Thái Bình Dương (APPA) vừa qua, Vinhomes đã “đại thắng”, giành về 4 giải thưởng danh giá cho 3 dự án đẳng cấp của mình, cụ thể: 

  • Dự án Vinhomes Grand Park, Grand World: Dự án nhà ở cao tầng tốt nhất Việt Nam (Residential High Rise Development) và Dự án có kiến trúc phức hợp tốt nhất Việt Nam (Mixed Use Architecture).
  • Vinhomes Smart City được vinh danh với “cú đúp” giải thưởng 5 sao danh giá, bao gồm: Dự án phát triển nhà ở bền vững nhất Việt Nam (Sustainable Residential Development) và Dự án phức hợp tốt nhất Việt Nam (Mixed Use Development).

Có thể nói, Vinhomes chính là “cánh chim đầu đàn” trên thị trường địa ốc khi không chỉ đơn thuần cung cấp các sản phẩm nhà ở, mà còn kiến tạo một môi trường sống văn minh, hiện đại với tiến độ thi công “thần tốc” nhưng vẫn đảm bảo chất lượng xây dựng. 

hinh anh tim kiem co hoi dau tu sinh loi ben vung voi Shophouse Vinhomes Central Park so 6

Do đó, dù là cho thuê shophouse Vinhomes Central Park hay bán lại với kỳ vọng sinh lời, chủ sở hữu hoàn toàn có thể yên tâm bởi thương hiệu Vinhomes sẽ là bảo chứng “vàng”, giúp giá trị của các căn nhà phố thương mại nơi đây “chỉ tăng không giảm”.

>> Bài viết liên quan: Khám phá tiện ích Vinhomes Central Park

Kết

Với lợi thế nổi bật của một ngôi nhà hoàn hảo cũng như sở hữu tiềm năng sinh lời ổn định theo thời gian, Shophouse Vinhomes Central Park xứng đáng được xếp vào danh mục bất động sản đáng đầu tư hàng đầu tại thành phố Hồ Chí Minh của cộng đồng khách hàng thông thái.

Xem thêm

Viết bình luận

%d bloggers like this: