Khám phá thông tin chi tiết về Shophouse Vinhomes Grand Park

Khám phá thông tin chi tiết về Shophouse Vinhomes Grand Park

Được phát triển tại Thành phố Thông minh – công viên đẳng cấp quốc tế, Shophouse Vinhomes Grand Park luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư tinh anh. Không chỉ mang đến nguồn lợi nhuận ổn định, nơi đây còn mở ra cơ hội an cư lý tưởng cho các chủ sở hữu.

Tổng quan về Shophouse Vinhomes Grand Park 

Tại các quốc gia phát triển, Shophouse hay còn được biết đến với tên nhà phố thương mại là loại hình bất động sản rất phổ biến, tích hợp chức năng “kép” vừa có thể kinh doanh, vừa có thể kết hợp để ở. 

Trong những năm gần đây, mô hình này tại Việt Nam luôn ghi nhận “làn sóng” săn đón mạnh mẽ trên thị trường nhờ những giá trị và tiềm năng sinh lời ưu việt. Đón đầu xu hướng ấy, chủ đầu tư Vinhomes đã tập trung phát triển Shophouse ở nhiều khu đô thị lớn của mình như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Central Park,… 

Trong đó, không thể không nhắc đến Shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 với những lợi thế về vị trí, loại hình cũng như tính thanh khoản, chắc chắn sẽ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, mua sắm, giải trí ngày càng cao của cộng đồng cư dân nơi phía Đông Sài Gòn. 

hinh anh kham pha thong tin chi tiet ve shophouse Vinhomes Grand Park so 1

Một số thông tin khái quát về Shophouse Vinhomes Grand Park:

  • Dự án: Shophouse Vinhomes Grand Park
  • Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, Long Phước – phường Long Thạnh Mỹ – Quận 9 – TP Hồ Chí Minh
  • Mật độ xây dựng: 20 – 25%
  • Số lượng: Hơn 1.500 căn
  • Loại hình: Shophouse khối đế tòa căn hộ; Shophouse thấp tầng
  • Thiết kế: 1 – 5 tầng
  • Diện tích: Từ 23m2 – 180m2
  • Tính pháp lý: vĩnh viễn đối với người Việt Nam, sổ hồng 50 năm đối với người nước ngoài

>> Bài viết liên quan: Biệt thự Vinhomes Grand Park: Kiến tạo giá trị sống đẳng cấp

Vị trí, mặt bằng Shophouse Vinhomes Grand Park 

2 loại hình nhà phố thương mại gồm Shophouse khối đế và Shophouse thấp tầng được quy hoạch tại cả 4 phân khu đã ra mắt của Thành phố thông minh – công viên Vinhomes Grand Park. Theo đó, Shophouse khối đế nằm ở phân khu cao tầng The Origami và The Rainbow, Shophouse thấp tầng tọa lạc tại tiểu khu The Manhattan và The Manhattan Glory. Thông tin cụ thể về mặt bằng Shophouse Vinhomes Grand Park tại từng phân khu như sau:

The Origami Vinhomes Grand Park:

  • Loại hình: Shophouse khối đế
  • Vị trí: Tiếp giáp đường Phước Thiện và đường Vành Đai 3 đi trên cao
  • Chức năng: Kinh doanh và để ở
  • Số lượng: 300 căn shophouse khối đế trong 21 tòa căn hộ
  • Diện tích: 23m2 đến 140m2

hinh anh kham pha thong tin chi tiet ve shophouse Vinhomes Grand Park so 2

The Rainbow Vinhomes Grand Park:

  • Loại hình: Shophouse khối đế (Shop tầng trệt, House tầng 1)
  • Vị trí: Nằm kế cận đường Nguyễn Xiển và đường Vành Đai 3
  • Chức năng: Kinh doanh và để ở
  • Số lượng: 225 căn shophouse khối đế trong 17 tòa căn hộ
  • Diện tích: 25,6m2 đến 143m2

hinh anh kham pha thong tin chi tiet ve shophouse Vinhomes Grand Park so 2

The Manhattan Vinhomes Grand Park:

  • Loại hình: Shophouse thấp tầng gồm tổng cộng 5 tầng (chưa bao gồm tầng áp mái) với thiết kế 2 tầng Shop và 3 tầng House
  • Vị trí: Nằm trên các tuyến đường nội khu rộng rãi, thông thoáng và ôm trọn công viên 36ha 15 chủ đề
  • Chức năng: Kinh doanh và để ở
  • Số lượng: 560 căn shophouse thấp tầng 
  • Diện tích: 84m2 đến 180m2

hinh anh kham pha thong tin chi tiet ve shophouse Vinhomes Grand Park so 3

The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park:

  • Loại hình: Shophouse thấp tầng gồm tổng cộng 5 tầng (chưa bao gồm tầng áp mái) với thiết kế 2 tầng Shop và 3 tầng House
  • Vị trí: 3 mặt bao quanh bởi dòng sông Tắc hiền hòa, 1 mặt giáp với tuyến đường nội khu nối thẳng ra đường Nguyễn Xiển, Long Phước kéo dài
  • Chức năng: Kinh doanh và để ở
  • Số lượng: 440 căn shophouse thấp tầng
  • Diện tích: 84m2 đến 180m2

hinh anh kham pha thong tin chi tiet ve shophouse Vinhomes Grand Park so 4

>> Bài viết liên quan: Vị trí Vinhomes Grand Park – tâm điểm sức sống phồn hoa

Đặc điểm các loại hình Shophouse Vinhomes Grand Park

Điểm sáng chung của các căn nhà phố thương mại Vinhomes Grand Park nằm ở vị trí quy hoạch mặt bằng thông minh, gần các tiện ích trung tâm của dự án – những nơi có mật độ cư dân cũng như khách tham quan cao nhất. Bên cạnh đó, mỗi loại hình Shophouse tại đây cũng sở hữu những ưu điểm riêng biệt.

Shophouse Vinhomes Grand Park – loại hình khối đế

Nằm tại tầng trệt của những tòa căn hộ cao tầng, hệ thống Shophouse khối đế Vinhomes Grand Park chắc chắn sẽ mang lại cuộc sống tiện nghi, đủ đầy nhất cho cộng đồng cư dân khi quy tụ hàng loạt những sản phẩm, dịch vụ có thể phục vụ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày chỉ trong vài bước di chuyển. Cũng chính bởi lý do này mà loại hình nhà phố thương mại khối đế rất được các nhà đầu tư ưa chuộng.

hinh anh kham pha thong tin chi tiet ve shophouse Vinhomes Grand Park so 5

Shophouse Vinhomes Grand Park – loại hình thấp tầng

Đây là loại hình nhà phố thương mại mang tính đột phá và chiếm số lượng nhiều nhất toàn dự án. Với diện tích lớn hơn Shophouse khối đế từ khoảng 40 – 60m2 một mặt bằng tầng, các căn Shophouse thấp tầng Vinhomes Grand Park vừa mở ra cơ hội kinh doanh thuận lợi, vừa kiến tạo không gian sống thoải mái và đẳng cấp cho các chủ nhân xứng tầm. 

hinh anh kham pha thong tin chi tiet ve shophouse Vinhomes Grand Park so 6

Ngoài ra, kiến trúc của những căn nhà phố thấp tầng tại Thành phố thông minh – công viên Vinhomes Grand Park cũng rất thu hút và đa dạng về phong cách. Theo đó, tại tiểu khu The Manhattan, khu Shophouse mang đậm âm hưởng của lối thiết kế Địa Trung Hải tự do, phóng khoáng, được thể hiện rõ nét qua những ô cửa sổ lớn, rộng với khả năng đón ánh sáng tự nhiên tối ưu.

Trong khi đó, vẻ đẹp tinh tế, có phần mộc mạc lại hiện diện ở những căn Shophouse tại tiểu khu The Manhattan Glory với phong cách Đông Dương (Indochine) độc đáo, cuốn hút. Tại đây, sự kết hợp của những khối nhà cô đọng cùng các đường nét kiến trúc tinh xảo đã thành công khắc họa những tinh túy của 2 nền văn hóa Tây Âu và Á Đông.

>> Bài viết liên quan: Biệt thự đơn lập Vinhomes Grand Park – dấu ấn độc bản dành cho chủ nhân xứng tầm

Tiềm năng sinh lời khi đầu tư Shophouse Vinhomes Grand Park

Vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, kinh doanh và tạo ra giá trị gia tăng bền vững, không có gì lạ khi loại hình Shophouse luôn là hạng mục đầu tư “nóng” trên thị trường địa ốc Việt Nam nói chung và TP.HCM nói riêng, đặc biệt là trong năm 2021, khi biên độ sinh lời luôn tăng cao bởi sự chênh lệch của cán cân cung cầu tạo nên động lực phát triển mạnh mẽ.

Sở dĩ, sức hút của dòng sản phẩm này nằm ở tâm lý thích sở hữu đất đai và văn hóa kinh doanh mặt tiền của đại đa số người Việt Nam, theo đại diện bộ phận R&D (nghiên cứu và phát triển) của CBRE – đơn vị tư vấn chiến lược và cung cấp các dịch vụ về bất động sản hàng đầu trên phạm vi toàn thế giới. Một thống kê của công ty này cho thấy, mức lợi nhuận hàng năm từ việc tự kinh doanh hay cho thuê lại Shophouse đạt khoảng 12 – 15%/ năm, một con số ấn tượng so với các hình thức đầu tư khác như gửi tiết kiệm. 

Không nằm ngoài làn sóng ấy, Shophouse Vinhomes Grand Park cũng mang lại những tiềm năng sinh lời cực lớn cho các nhà đầu tư. Lý giải cho nguyên nhân này phải kể đến 3 lý do chính sau đây:

Shophouse Vinhomes Grand Park nằm tại vị trí trung tâm mới của Sài Gòn

Sở hữu vị trí nằm trọn vẹn trong lòng dự án Thành phố thông minh – công viên, Shophouse Vinhomes Grand Park cũng kế thừa toàn bộ lợi thế kết nối của đại đô thị 271ha. Từ các căn nhà phố thương mại, cư dân có thể dễ dàng và nhanh chóng tiếp cận các địa điểm, khu vực trọng yếu lân cận như: 

  • Cách Khu Công nghệ cao 1, 2: 5 phút di chuyển
  • Cách bến xe miền Đông mới: 8 phút di chuyển.
  • Cách Khu du lịch Suối Tiên: 10 phút di chuyển.
  • Cách sân Golf Rạch Chiếc: 15 phút di chuyển.
  • Cách chợ Bến Thành: 15km di chuyển

hinh anh kham pha thong tin chi tiet ve shophouse Vinhomes Grand Park so 7

Ngoài ra, để đi tới tới trung tâm thành phố hay vùng Đông Nam Bộ, Tây Nam Bộ, cư dân chỉ cần mất vài phút di chuyển ra đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây hoặc 20 phút từ đường Mai Chí Thọ đi về hầm Thủ Thiêm sang đại lộ Đông – Tây.

Đặc biệt, khi Bộ giao thông Vận tải triển khai xây dựng thành công tuyến đường trọng điểm Vành đai 3, cư dân đại đô thị nói chung và chủ sở hữu các căn Shophouse Vinhomes Grand Park nói riêng sẽ thuận tiện khi đi đến cảng Long An, Phú Mỹ, Hiệp Phước; khu kinh tế trọng điểm; 2 sân bay lớn của Sài Gòn là sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành.

Với những lợi thế kể trên, đồng thời là trung tâm hành chính kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh, quận 9 đang dần chuyển mình trở thành cực phát triển mới tại bờ Đông Sài Gòn, trở thành nơi có mật độ cư dân đông đúc, đặc biệt là tầng lớp văn minh, trí thức như kỹ sư, các chuyên gia nước ngoài,… góp phần gia tăng giá trị cho các căn shophouse Grand Park trong tương lai. 

Nguồn khách dồi dào cho các Shophouse Vinhomes Grand Park 

Tính đến nay, hơn 20.000 loại hình nhà ở bao gồm căn hộ cao tầng và thấp tầng đã được bàn giao gần hết cho cộng đồng cư dân, mang đến nguồn khách hàng tiềm năng vô cùng dồi dào cho các Shophouse Vinhomes Grand Park. 

Bên cạnh đó, khu nhà phố thương mại tại đây đều được bố trí xây dựng gần với những đại tiện ích của dự án như: công viên Grand Forest 36ha với 15 chủ đề đa dạng, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Grand Park lớn bậc nhất Sài Gòn,… những địa điểm thu hút hàng ngàn du khách tham quan mỗi ngày, nhất là vào những dịp cuối tuần, khi người dân có thời gian nghỉ ngơi rảnh rỗi. 

hinh anh kham pha thong tin chi tiet ve shophouse Vinhomes Grand Park so 8

Nhờ vậy, khả năng sinh lời khi đầu tư vào các căn nhà phố tại dự án Thành phố thông minh – công viên luôn được đánh giá rất cao, dù là theo hình thức tự kinh doanh hay cho thuê Shophouse Vinhomes Grand Park. 

Uy tín từ “ông lớn” Vinhomes khẳng định giá trị Shophouse Vinhomes Grand Park

Trong lĩnh vực bất động sản, uy tín và danh tiếng của chủ đầu tư luôn là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị sản phẩm. Với bề dày kinh nghiệm hơn 10 năm trên thị trường địa ốc, cái tên Vinhomes giờ đây đã trở thành một bảo chứng “vàng” giúp mọi sản phẩm mang thương hiệu này luôn duy trì khả năng giữ giá ổn định, bền vững.

Do đó, những chủ sở hữu Shophouse Vinhomes Grand Park đầu tư với mục đích chờ tăng giá rồi bán lại thu lợi nhuận hoàn toàn có thể yên tâm về giá trị của loại hình này trong tương lai. 

>> Bài viết liên quan: 03 điều cần biết về biệt thự Vinhomes Grand Park

Kết

Có thể nhận định, Shophouse Vinhomes Grand Park là sản phẩm tiềm năng, đáng để sở hữu và đầu tư kinh doanh hoặc cho thuê lâu dài nhờ những lợi thế vượt trội của các yếu tố vàng tạo nên 1 bất động sản đắt giá. 

Xem thêm:

Viết bình luận

%d bloggers like this: