Khám phá mô hình shop office

Khám phá mô hình shop office

Dù chưa quá phổ biến trên thị trường bất động sản Việt Nam, loại hình bất động sản shop office nhận được sự quan tâm và hứng thú đặc biệt của giới đầu tư. Đặc biệt, cùng với xu hướng gia tăng số lượng doanh nghiệp trong tương lai, dòng sản phẩm này được dự báo có tiềm năng phát triển lớn nhờ sở hữu nhiều lợi thế nổi bật để làm việc và kinh doanh.

Thông tin cơ bản về mô hình shop office

Shop office là gì?

Shop office là một khái niệm “lạ mà quen”, gợi nhắc tới các mô hình bất động sản như shophouse hay officetel. Để giải thích một cách ngắn gọn, mô hình shop office chỉ không gian dành cho kinh doanh văn phòng và khai thác thương mại, dịch vụ.

Cụ thể hơn, dòng sản phẩm này là sự kết hợp của hai loại hình “anh em” officetel và nhà phố thương mại shophouse. Nếu như shophouse có thể vừa ở, vừa kinh doanh và officetel vừa ở, vừa làm văn phòng, shop office lại tập trung vào việc kinh doanh, đồng thời làm văn phòng, thường nằm tại hai tầng liên thông của những tòa chung cư cao cấp.

Bên cạnh đó, với lợi thế được xây dựng từ 2 tầng trở lên, chủ sở hữu căn shop office có thể khai thác tối đa công năng của không gian như sau: tầng 1 phục vụ cho việc kinh doanh buôn bán, tầng 2, trở thành văn phòng làm việc, quản lý các hoạt động tại tầng dưới. 

hinh anh kham pha mo hinh shop office so 1

Shop office dành cho đối tượng nào?

Shop office đáp ứng toàn bộ các tiêu chí của một văn phòng và cửa hàng. Do đó, loại hình sản phẩm này rất phù hợp với những startup mới mong muốn sở hữu một mặt bằng để bắt đầu sự nghiệp. Nhờ vào sự đa năng của mình, shop office sẽ rất thuận tiện cho việc kinh doanh khi chủ doanh nghiệp có thể theo dõi sát sao quá trình hoạt động, đồng thời trực tiếp đưa ra những chỉ đạo, hướng dẫn.

hinh anh kham pha mo hinh shop office so 2

Ngoài ra, dòng sản phẩm này cũng rất được giới đầu tư lâu năm ưa thích, nhất là những sản phẩm tại các dự án Vinhomes, nơi luôn sở hữu vị trí đắc địa, lối thiết kế thông minh cùng lượng dân cư và khách vãng lai đông đúc, tạo tiền đề vững chắc cho việc kinh doanh của các chủ sở hữu doanh nghiệp.

Những đặc trưng của mô hình shop office 

Vị trí của shop office

Mục đích chính của mô hình shop office là kinh doanh, vì vậy, dòng sản phẩm này luôn được các chủ đầu tư “ưu ái” đặt tại những nơi có vị trí tốt nhất trong toàn dự án. Thông thường, các căn shop office sẽ nằm tại chân các tòa căn hộ cao tầng hoặc ở những nơi sở hữu mặt tiền thoáng rộng có mật độ cư dân cao và lưu lượng qua lại đông đúc để đảm bảo tính thuận lợi cho việc kinh doanh của chủ sở hữu.

Với những ưu thế về vị trí trên, loại hình bất động sản shop office thực sự là lựa chọn lý tưởng của các chủ doanh nghiệp hay thương nhân sở hữu mô hình kinh doanh như cửa hàng thời trang, quán cafe, tiệm ăn,…

Thiết kế tối ưu của shop office

Các căn shop office đều có thiết kế tối đa không gian mở, giúp chủ sở hữu dễ dàng trưng bày và quảng bá sản phẩm. Ngoài ra, chủ đầu tư cần thể hiện sự tinh tế khi đảm bảo các yếu tố phong thủy trong quá trình xây dựng. Đồng thời, chủ nhân các căn shop office có thể tự mình bố trí, sắp xếp không gian sao cho phù hợp với tuổi tác, tính cách của bản thân, là bước đầu để công việc kinh doanh được “thuận buồm xuôi gió”.

hinh anh kham pha mo hinh shop office so 3

Bên cạnh đó, khi tầm quan trọng của không gian xanh ngày càng được đề cao, đa số chủ đầu tư hiện nay đều chú trọng vào việc bố trí bên ngoài các căn shop office hệ thống cảnh quan xanh tươi mát nhằm tạo ra nhiều lợi thế hơn trong quá trình hoạt động, vận hành shop office, điển hình như thu hút khách hàng tới mua sắm, giải trí trong tâm thế thư thái, dễ chịu.

Loại hình sản phẩm với cấu trúc các tầng liên thông này càng tối ưu tính tiện nghi cho doanh nghiệp, cho các chủ sở hữu. Chẳng hạn như, tầng 1 của căn shop office có thể dùng để trưng bày sản phẩm, dịch vụ, còn tầng 2 trở lên là nơi quản lý hoạt động của các phòng ban trong công ty.

Với thiết kế tận dụng tối đa diện tích và tích hợp nhiều công năng, shop office chắc chắn sẽ phát huy hiệu quả và đem lại lợi nhuận cùng giá trị tài chính lớn cho các chủ nhân. Bên cạnh mục đích kinh doanh, chủ sở hữu shop office có thể khai thác cho thuê lại – thu về khoản tiền cố định hằng tháng, hay chuyển nhượng quyền sở hữu để hưởng giá chênh lệch.

Ưu điểm khi đầu tư shop office tại các dự án của Vinhomes

Với ưu thế đa dạng loại hình kinh doanh cũng như mặt bằng thoáng rộng, việc sở hữu shop office đồng nghĩa với việc khách hàng nắm trong tay một tài sản có tiềm năng phát triển tốt. Đối với các dự án của chủ đầu tư Vinhomes uy tín hiện nay, bên cạnh vị trí lý tưởng, dòng sản phẩm này còn quy tụ vô vàn lợi thế khác như quy hoạch thông minh, bài bản, chuỗi tiện ích nội và ngoại khu đẳng cấp,… những nhân tố đảm bảo giá trị của loại hình sản phẩm này.

hinh anh kham pha mo hinh shop office so 4

  • Thừa hưởng vị trí đắt giá của dự án

Tại các dự án của Vinhomes, phần lớn shop office đều nằm ở tầng trệt của các khu căn hộ lớn, với mặt tiền hướng về phía mặt đường. Đây đồng thời cũng là vị trí có khả năng liên kết tốt với trung tâm thành phố hay các địa điểm trọng yếu lân cận nên thu hút lượng lớn người lưu thông. Vì thế, các căn shop office Vinhomes được đánh giá là vừa thuận tiện cho việc di chuyển, vừa tạo ra giá trị sinh lời cao.

  • Tính thanh khoản cao

Mặc dù phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí của cộng đồng cư dân đông đúc, số lượng shop office tại các dự án Vinhomes thường rất giới hạn. Bởi lẽ đó, loại hình bất động sản này luôn nhận được sự săn đón “nhiệt tình” từ cả những nhà đầu tư cá nhân và doanh nghiệp, giúp duy trì tính thanh khoản cao của các căn shop office nơi đây.

Khám phá shop office đẳng cấp tại một số dự án Vinhomes

Shop office Vinhomes Gardenia

Tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội –  trung tâm hành chính chính trị, giáo dục mới của Thủ đô, các sản phẩm của Vinhomes Gardenia Mỹ Đình, đặc biệt là shop office, được ví như nằm trong “Trái tim của Thăng Long rồng vàng” – điểm tụ hội vượng khí và tài lộc.

Trong đó, chủ đầu tư Vinhomes còn ưu ái đặt các căn shop office Vinhomes Gardenia tại khối đế 3 tòa A1, A2 và A3 của tòa căn hộ The Arcadia đẳng cấp, bao trọn toàn bộ các vị trí đẹp nhất tại dự án. Đây cũng là nguyên nhân tại sao loại hình sản phẩm này được săn đón “rầm rộ” trên thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội.

Với tọa độ đắc địa, shop office Vinhomes Gardenia sở hữu thế mạnh khi nằm đối diện các trục giao thông huyết mạch, nơi có lưu lượng cư dân qua lại cao. Nhờ vậy, các căn shop office dễ dàng tiếp cận với lượng lớn khách hàng tiềm năng mỗi ngày, mở rộng cơ hội kinh doanh sinh lời tốt. 

hinh anh kham pha mo hinh shop office so 5

Shop office Vinhomes Skylake

Lợi thế đầu tiên của shop office Vinhomes Skylake cũng đến từ vị trí đắc địa tại dự án. Bên cạnh hạ tầng nội khu hoàn hảo, khu đô thị Skylake còn tọa lạc tại khu vực thuận lợi hàng đầu cho hoạt động giao thương, kề sát các tuyến đường huyết mạch đông đúc, sôi động như Phạm Hùng, Dương Đình Nghệ.

Trong đó, các căn shop office Vinhomes Skylake sở hữu vị trí hai tầng liên thông tại tầng 1 và tầng 2 của khối đế 3 tòa căn hộ cao cấp S1, S2, S3. Mặc dù tổng quy hoạch mặt bằng chỉ 2,3ha nhưng các căn shop office tại đây lại thừa hưởng khuôn viên thiên nhiên rộng lớn 32ha với hồ điều hòa rộng lớn và rất nhiều cây xanh, địa điểm thu hút lượng lớn người dân đi dạo mỗi ngày, góp phần gia tăng nguồn khách tự nhiên cho các chủ sở hữu.

Ngoài ra, chủ nhân shop office nơi đây còn có thể hưởng lợi từ cộng đồng cư dân sinh sống tại gần 2.000 căn hộ và nguồn khách vãng lai dồi dào trong khu vực quận Cầu Giấy tới mua sắm, sử dụng dịch vụ tại khối đế các tòa căn hộ, giúp doanh nghiệp tạo ra khoản thu nhập định kỳ ổn định.

hinh anh kham pha mo hinh shop office so 6

Đặc biệt, shop office tại đây được đánh giá đặc biệt phù hợp với các mặt hàng kinh doanh cao cấp khi có khả năng tiếp cận đông đảo khách hàng ngoại quốc an cư tại tòa Keangnam Landmark 72 đối diện dự án Vinhomes Skylake. Theo đó, họ đa số là những vị khách sẵn sàng chi tiêu cho những mặt hàng dịch vụ trong phân khúc giá từ trung bình đến cao.

Shop office Vinhomes Green Bay Mễ Trì

Ngay từ khi mới ra mắt, shop office Vinhomes Green Bay đã được giới đầu tư săn đón bởi vị trí “đầu rồng” huyết mạch của Thủ đô – nằm trên điểm giao cắt giữa đường vành đai 3 và Đại lộ Thăng Long.

Cụ thể hơn, các căn shop office Vinhomes Green Bay nằm tại hai tầng liên thông tầng 1 và tầng 2 của khối đế 3 tòa căn hộ G1, G2, G3 của dự án. Nhờ đó, chủ sở hữu loại hình bất động sản này dễ dàng tiếp cận nguồn khách dồi dào là cư dân sinh sống tại các tòa nhà để thu về nguồn thu nhập ổn định và lâu dài.

Hơn nữa, thực tế cho thấy Vinhomes Green Bay Mễ Trì là điểm đến phổ biến của giới thượng lưu Hà thành bởi những tiện ích xa hoa độc đáo nơi đây như hệ thống clubhouse, bể bơi bốn mùa, chuỗi nhà hàng đa dạng,… 

Nói cách khác, các công ty, doanh nghiệp hay cá nhân kinh doanh tại shop office thuộc dự án cũng có khả năng thu hút một lượng khách hàng không những đông đảo về số lượng mà còn sẵn sàng chi tiêu những khoản tiền lớn hơn cho trải nghiệm dịch vụ. Đây chính là cơ hội vàng để các doanh nghiệp xây dựng thương hiệu của mình tới những cư dân tinh hoa thành đạt.

hinh anh kham pha mo hinh shop office so 7

Kết

Nhờ những ưu điểm kể trên, loại hình căn hộ shop office có khả năng mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội cho chủ sở hữu. Bên cạnh đó, dòng sản phẩm này chắc chắn sẽ xuất hiện nhiều hơn nữa trong danh mục các bất động sản được quy hoạch tại những dự án cao cấp trong tương lai. 

Xem thêm: 

 

Viết bình luận

%d bloggers like this: