Đi tìm nguyên nhân sức nóng của thị trường bất động sản Hai Bà Trưng

Đi tìm nguyên nhân sức nóng của thị trường bất động sản Hai Bà Trưng

Giới đầu tư địa ốc đang dần đổ dồn sự chú ý về khu vực bờ Đông thủ đô nhờ sự quan tâm của chính phủ trong quy hoạch giao thông, cơ sở hạ tầng. Trong đó, bất động sản Hai Bà Trưng là cái tên ngày càng được săn đón nhờ hội tụ đầy đủ lợi thế về vị trí, giao thông cũng như hệ thống dịch vụ, tiện ích.

Tổng quan về bất động sản Hai Bà Trưng

Vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận lợi và ngày càng phát triển

Quận Hai Bà Trưng là một trong 4 quận trung tâm của Thủ đô Hà Nội, bao gồm 18 phường trực thuộc, diện tích 9,2 km2, sở hữu vị trí chiến lược khi tiếp giáp với nhiều quận nội thành, cụ thể:

  • Phía Bắc giáp với quận Hoàn Kiếm – khu vực nội đô lịch sử, trái tim của Hà Nội
  • Phía Đông giáp Long Biên với ranh giới tự nhiên là con sông Hồng – cửa ngõ dẫn vào khu vực trung tâm thành phố.
  • Phía Tây Nam và Nam tiếp giáp với quận Đống Đa ở phía Tây và quận Thanh Xuân, Hoàng Mai

Nơi đây cũng nằm ngay tại khu vực trọng điểm có những tuyến giao thông huyết mạch chạy qua như đường Đại Cồ Việt, Giải Phóng, Bạch Mai,… giúp người dân dễ dàng kết nối đến trung tâm hành chính quốc gia ở phía Bắc cũng như di chuyển nhanh chóng đến các địa điểm khác trong thành phố.

Hơn nữa, hàng loạt dự án quy hoạch mở rộng đường, nâng cấp cơ sở hạ tầng đã và đang được triển khai ở khu vực này cũng khiến bất động sản quận Hai Bà Trưng trở nên thu hút giới đầu tư cũng như người dân về sinh sống hơn bao giờ hết. Bởi lẽ, giao thông thông suốt, đồng bộ là tiền đề thúc đẩy sự phát triển của các tiện ích, dịch vụ giải trí,… góp phần nâng cao giá trị sống của người dân.

hinh anh ly giai suc nong cua thi truong bat dong san Hai Ba Trung so 1

Đơn cử như dự án mở rộng đường Minh Khai kết hợp với tuyến đường bộ trên cao dọc đường vành đai 2 đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở sau khi hoàn thành sẽ kiến tạo “diện mạo mới” cho bất động sản Hai Bà Trưng – nơi vốn “nổi danh” với tình trạng ùn tắc thường xuyên trên các tuyến đường, các nút giao thông trong giờ cao điểm.

hinh anh ly giai suc nong cua thi truong bat dong san Hai Ba Trung so 2

Ngoài ra, dự án phát triển cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 cũng là nhân tố góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông của quận Hai Bà Trưng. Theo dự kiến, cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 sẽ có tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng, với quy mô 4 làn xe và chiều dài 3.5km. Đồng thời, cầu Trần Hưng Đạo có tổng mức đầu tư 9.000 tỷ đồng với quy mô 6 làn xe, chiều dài 5.5km sẽ giúp mở rộng con đường từ quận Long Biên sang đến trung tâm Thủ đô.

Những cây cầu này sẽ tạo thành trục giao thông xuyên suốt hai bờ sông Hồng, làm tăng tính kết nối giữa khu vực quận Hai Bà Trưng với các quận, huyện khu vực phía Đông, đồng thời giúp rút ngắn thời gian di chuyển cho người dân đến các tỉnh phía Nam Hà Nội như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng,…

>> Cập nhật thông tin mới nhất và dự đoán tình hình thị trường bất động sản nửa cuối 2021

Hệ thống hạ tầng tiện ích đầy đủ, tương lai trở thành đô thị kiểu mẫu của thành phố

Bất chấp thực tế ngày càng có nhiều các dự án bất động sản đã và đang được xây dựng ở các quận, huyện vùng ven của Hà Nội, nhu cầu về loại hình bất động sản nhà ở như căn hộ chung cư vẫn tập trung chủ yếu tại các khu vực trung tâm thành phố.

Đây cũng là điều khá dễ hiểu bởi hầu hết hệ thống cơ sở hạ tầng thiết yếu của Hà Nội như bệnh viện lớn, trường học chất lượng cao, các tòa nhà văn phòng, công sở, trung tâm tài chính hoặc thương mại vẫn chủ yếu tập trung ở các quận nội thành. Bên cạnh đó, việc phát triển và hoàn thiện hệ thống tiện ích xã hội ở những khu vực mới đô thị hoá cũng không phải việc “một sớm một chiều”.

hinh anh ly giai suc nong cua thi truong bat dong san Hai Ba Trung so 3

Là một trong 4 quận trung tâm của thành phố Hà Nội, quận Hai Bà Trưng sở hữu hệ thống hạ tầng tiện ích xã hội toàn diện và đầy đủ, có khả năng đáp ứng nhu cầu gần “điện, đường, trường, trạm” khi mua nhà của người dân.

Cụ thể hệ thống trường học nơi đây đa dạng từ trường công lập đến trường quốc tế, từ cấp mầm non đến đại học. Theo đó, quận Hai Bà Trưng là nơi quy tụ của 7 trường Đại học lớn như Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế Quốc dân,…

Về y tế, các bệnh viện lớn đều tập trung quanh khu vực này như Bệnh viện tuyến TW – bệnh viện Phổi, bệnh viện Quân đội 108, bệnh viện Mắt TW, bệnh viện tuyến thành phố – bệnh viện Thanh Nhàn, bệnh viện Đa khoa,…

Về tiện ích, dịch vụ giải trí, quận Hai Bà Trưng được ví như tụ điểm vui chơi sầm uất, sôi động với hàng loạt trung tâm mua sắm, vui chơi và giải trí hiện đại như TTTM Vincom Mega Mall Times City, Vincom Bà Triệu,… cùng hệ thống công viên và cây xanh rộng lớn như công viên Thống Nhất, công viên Tuổi trẻ,…

hinh anh ly giai suc nong cua thi truong bat dong san Hai Ba Trung so 4

Đặc biệt, vào ngày 20/1/2021, tại cuộc làm việc với Quận ủy Hai Bà Trưng về kết quả thực hiện nhiệm vụ chính trị năm 2020, phương hướng, nhiệm vụ trọng tâm năm 2021, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nhấn mạnh quận Hai Bà Trưng có thể được coi là một “cực tăng trưởng” của thành phố với số thu ngân sách nhà nước lớn nhất trong các quận, huyện. Đồng chí mong muốn trong thời gian tới, quận Hai Bà Trưng phải trở thành đô thị kiểu mẫu, một quận kiểu mẫu của thành phố.

Trong những năm tiếp theo, quận sẽ nhanh chóng thực hiện những dự án đầu tư lớn như dự án tại Nhà máy rượu 94 Lò Đúc, Nhà máy Dệt kim Đông Xuân,… mở ra nhiều cơ hội tuyệt vời cho thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng phát triển.

Vinhomes Times City – dự án khu đô thị cao cấp nổi bật trên thị trường bất động sản Hai Bà Trưng

Tổng quan về dự án Vinhomes Times City

Vinhomes Times City là dự án khu đô thị phức hợp được xây dựng trên quỹ đất có diện tích lên đến 36.5 ha tại số 458 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng và số 25 ngõ 13 Lĩnh Nam, phường Mai Động, quận Hoàng Mai, Hà Nội với tổng vốn đầu tư lên tới 5,680 tỷ VNĐ.

hinh anh ly giai suc nong cua thi truong bat dong san Hai Ba Trung so 5

Khu đô thị có chủ đầu tư là Công ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị Nam Hà Nội (thành viên tập đoàn Vingroup), được quản lý và vận hành bởi Vinhomes. Times City sở hữu hệ thống quy hoạch và phát triển đồng bộ, bao gồm phân khu nhà ở và phân khu tiện ích chức năng đan xen tạo thành một tổ hợp nhà ở – trung tâm thương mại – tiện ích cộng đồng cao cấp.

Với lợi thế nằm ngay cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, từ vị trí Vinhomes Times City, cư dân có thể kết nối nhanh chóng tới khu vực trung tâm thành phố qua các tuyến đường trọng điểm như Minh Khai, Nguyễn Khoái, Kim Ngưu, đồng thời dễ dàng di chuyển sang các tỉnh thành lân cận như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng,… qua đường cầu Vĩnh Tuy, quốc lộ 5A, 5B,…

hinh anh ly giai suc nong cua thi truong bat dong san Hai Ba Trung so 6

Vinhomes Times City đã trải qua 3 giai đoạn với tổng cộng 6 năm xây dựng, trở thành dự án tiên phong trên thị trường bất động sản Hai Bà Trưng kiến tạo cuộc sống tiện nghi, thoải mái, phù hợp với đa dạng đối tượng khách hàng đang làm việc và sinh sống tại Thủ Đô Hà Nội, cụ thể:

  • Giai đoạn 1 (từ năm 2011 – 2014) nằm trên địa bàn quận Hai Bà Trưng, bao gồm 12 tòa (T1, T2, T3, T4, T5, T6, T7, T8, T9, T10, T11, T18), mỗi tòa cao 27 tầng, tổng diện tích rộng khoảng 260.500m2.
  • Giai đoạn 2 và 3 bao gồm 7 tòa thuộc phân khu Park Hill và 4 tòa thuộc phân khu Park Hill Premium nằm trên quỹ đất trực thuộc phường Mai Động, quận Hoàng Mai.

hinh anh ly giai suc nong cua thi truong bat dong san Hai Ba Trung so 7

Xét về loại hình căn hộ, khu đô thị Vinhomes Times City cung cấp ra thị trường khoảng 12,000 căn hộ với đa dạng diện tích từ 49 – 178m2, chia thành các loại từ 1 – 5 phòng ngủ. Tất cả các căn hộ đều được quy hoạch thông minh với thiết kế tối ưu công năng sử dụng và không gian sinh hoạt.

>> Tìm hiểu Vinhomes Times City – Tổ hợp căn hộ cao cấp cho cư dân hiện đại

Quần thể tiện ích đẳng cấp tại Vinhomes Times City

Được xây dựng dựa trên ý tưởng của một khu đô thị hiện đại mang phong cách kiến trúc sinh thái thân thiện tại Đảo quốc Singapore, khu đô thị Vinhomes Times City mở ra không gian sống tiện nghi, cao cấp với đầy đủ các công trình tiện ích nội và ngoại khu phong phú, đa dạng.

hinh anh ly giai suc nong cua thi truong bat dong san Hai Ba Trung so 8

Trong đó, không thể không kể đến hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp “tứ trụ kim cương” của tập đoàn Vingroup, bao gồm: hệ thống trường học liên cấp quốc tế Vinschool, bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec, hệ thống quản lý và vận hành chuyên nghiệp Vinhomes, “Thiên đường giải trí” TTTM Vincom Mega Mall – từng được đề cử giải thưởng “trung tâm thương mại tốt nhất” tại APPA năm 2015.

Bên cạnh đó, điểm nhấn trong hệ thống cảnh quan – tiện ích tại đây phải kể đến Hồ điều hòa trung tâm nằm trải dọc theo 5 tòa căn hộ T5, T6, T7, T10, T11 có tổng diện tích lên tới 17.000 m2 với những màn trình diễn nhạc nước nghệ thuật đặc sắc vào 19h00 hàng ngày.

hinh anh ly giai suc nong cua thi truong bat dong san Hai Ba Trung so 9

Ngoài ra, ngay dưới chân mỗi tòa căn hộ Vinhomes Times City là hàng loạt các sân chơi thể thao đa dạng chủ đề như sân tennis, bóng rổ, cầu lông,… cùng cụm 3 bể bơi rộng lớn và hệ thống phòng tập được trang bị đầy đủ máy móc, thiết bị hiện đại,… nơi cộng đồng cư dân thoải mái “đắm chìm” trong những hoạt động thư giãn tinh thần hay rèn luyện sức khỏe sau mỗi giờ làm việc, học hành căng thẳng, mệt mỏi.

Kết

Thông qua bài viết trên, hy vọng quý khách hàng đã có cái nhìn tổng quan về bất động sản Hai Bà Trưng. Với những lợi thế sẵn có về quy hoạch, hạ tầng cùng tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội vượt bậc, trong tương lai, quận Hai Bà Trưng hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến của nhiều “ông lớn” trong ngành bất động sản.

Để tìm kiếm thêm thông tin về các thị trường BĐS, vui lòng truy cập tại đây để được tư vấn miễn phí.

Xem thêm:

Viết bình luận

%d bloggers like this: