Cập nhật thông tin về thị trường bất động sản Ba Đình

Bất chấp ảnh hưởng nặng nề của dịch bệnh Covid, thị trường bất động sản quận Ba Đình luôn nằm trong “top” khu vực thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ người dân Hà Nội. Vậy những nhân tố đã tạo nên sức nóng cho bất động sản Ba Đình? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây!

Giải mã sức hút của bất động sản Ba Đình 

Vì sao bất động sản Ba Đình luôn “hot”?

Trải rộng trên diện tích 921ha và tiếp giáp với các quận phát triển bậc nhất Thủ đô như Bất động sản Cầu Giấy, Tây Hồ, Đống Đa, Hoàn Kiếm, quận Ba Đình đang nỗ lực từng bước khẳng định vị trí trung tâm hành chính – chính trị quốc gia. Cụ thể, nơi đây tập trung nhiều cơ quan lãnh đạo cấp cao, Đại sứ quán, lãnh sự quán và các tổ chức quốc tế bao gồm: Văn phòng Quốc Hội, Đại sứ quán Mông Cổ, Đại sứ quán Hàn Quốc, Đại sứ quán Hà Lan,… đồng thời là địa điểm thường xuyên được lựa chọn để tổ chức các hội nghị quan trọng của quốc tế và khu vực tại Việt Nam.
 
Vì vậy, không khó hiểu khi Ba Đình là quận được đầu tư mạnh mẽ trong lĩnh vực an ninh chính trị. Quận được chia thành 14 phường, vừa giúp chính quyền địa phương dễ dàng hơn trong việc quản lý từng khu vực, vừa tạo nền tảng vững chắc để cư dân yên tâm an cư lập nghiệp. Đây cũng là một trong những nguyên nhân lý giải vì sao thị trường bất động sản Ba Đình luôn thu hút cộng đồng văn minh và thịnh vượng – những người có tiêu chuẩn cao về một cuộc sống an toàn, riêng tư và biệt lập.

hinh anh cap nhat 24/7 thong tin ve thi truong bat dong san Ba Dinh so 1

Bên cạnh đó, bất động sản quận Ba Đình còn trở thành “điểm nóng” trên thị trường địa ốc nhờ sự hội tụ đầy đủ hệ thống công trình dịch vụ, cụ thể:

  • Các địa điểm, cơ quan trọng yếu của Thủ đô và cả nước: Lăng chủ tịch Hồ Chí Minh, Phủ chủ tịch, Hoàng thành Thăng Long, Đài truyền hình Việt Nam,…
  • Tổ hợp mua sắm – giải trí sầm uất: Lotte Center Hà Nội, Vincom Center Metropolis, chợ Long Biên, cung văn hóa thể thao Quần Ngựa…  
  • Hệ thống bệnh viện cấp trung ương: Bệnh viện Phụ sản Hà Nội, Bệnh viện Y học dân tộc, Bệnh viện Saint Paul, Bệnh viện Lao Trung ương… 
  • Hệ thống trường học lớn: trường THCS Giảng Võ và THPT Phan Đình Phùng, trường Đại học RMIT,….

Đặc biệt, Ba Đình có đầy đủ các yếu tố để cải thiện dân sinh khi sở hữu mật độ dân số 24.360 người/km2, thấp hơn nhiều so với những quận nội thành khác. Điều này không chỉ góp phần giảm bớt áp lực lên cơ sở hạ tầng, giao thông mà còn mang đến môi trường sống và làm việc năng động, lành mạnh cho cộng đồng người dân thủ đô.

hinh anh cap nhat 24/7 thong tin ve thi truong bat dong san Ba Dinh so 2

Một nguyên nhân khác tạo nên sức hút cho thị trường địa ốc Ba Đình chính là cơ cấu hạ tầng ngày càng được cải thiện rõ rệt. Theo ban tuyên giáo quận ủy, kinh tế quận Ba Đình phát triển bền vững với tốc độ tăng trưởng bình quân hàng năm tăng 10,7%, thu hút nhiều nguồn lực đầu tư từ trong và ngoài nước. Có thể nói, nền tảng kinh tế vững chắc đã trở thành động lực thay đổi “bộ mặt” của khu vực, tạo điều kiện cho chính quyền địa phương đầu tư cải tạo hệ thống cơ sở hạ tầng và mở rộng đường xá. 
 
Mạng lưới giao thông trên bản đồ địa ốc quận Ba Đình được quy hoạch bài bản và rõ ràng, thể hiện qua các yếu tố: hệ thống chợ và ngõ phố được thiết kế liên thông để cư dân thuận tiện đi lại; mở rộng đường Đội Cấn, Đường Vạn Phúc – Hoàng Hoa Thám; nối thông trục đường Kim Mã với đường Trần Phú và giải quyết các điểm giao thông quan trọng như nút giao Điện Biên Phủ – quận Đống Đa, nút giao Hoàng Hoa Thám – Phan Đình Phùng – Quán Thánh…
 
Khu vực Ba Đình cũng là điểm đi qua của hàng loạt tuyến đường sắt đô thị như: tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 2 (Nội Bài – Thượng Đình), tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây – An Khánh), tạo điều kiện thuận lợi để người dân di chuyển đến mọi miền, đồng thời giúp cải thiện môi trường đô thị và góp phần tạo nên sự sôi động cho thị trường bất động sản tại đây. 
 
Với những đặc điểm ưu việt kể trên, có thể khẳng định, bất động sản Ba Đình chính là lựa chọn an cư lý tưởng của cộng đồng cư dân hiện đại, đồng thời mang đến tiềm năng sinh lời vượt trội cho giới đầu tư nhạy bén. Tuy vậy, những hậu quả nặng nề của đại dịch Covid liệu có khiến thị trường nhà đất tại đây giảm đi sức nóng? Hãy đọc tiếp bài viết để tìm hiểu lời giải đáp cho câu hỏi này.

Thị trường bất động sản Ba Đình trong thời dịch bệnh Covid – 19

Sự bùng phát của dịch bệnh đã gây ảnh hưởng nặng nề đến sự phát triển của Quốc gia nói chung và thị trường bất động sản nói riêng. Không nằm ngoài diễn biến này, quận Ba Đình cũng chứng kiến sự sụt giảm trong giá nhà đất và mức độ quan tâm của người dân đến lĩnh vực bất động sản.
 
Các chuyên gia địa ốc nhận định, đây là xu thế tất yếu trong thời buổi dịch bệnh do cả nguồn cung và cầu nhà ở đều giảm. Đối với khách hàng, tình hình dịch bệnh phức tạp và yêu cầu giãn cách xã hội ngăn cản họ đi xem nhà, đồng thời khiến người dân do dự hơn trong việc mua đất. Điều này khiến nhiều chủ đầu tư và nhà đầu tư phải cắt lỗ để kịp thời thu hồi vốn, khiến giá đất Ba Đình không còn được thổi phồng như trước.
 
Tuy nhiên, theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt – Giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam, nhu cầu về nhà ở tại quận Ba Đình giảm không đồng nghĩa với việc các loại hình bất động sản tại đây mất đi tiềm năng. Thực tế, việc khách hàng do dự mua nhà chỉ xảy ra trên thị trường sơ cấp. Ở thị trường thứ cấp, nhiều khách hàng vẫn tranh thủ khoảng thời gian này để mua hoặc thuê nhà với mức giá tốt hơn so với trước đây.
 
Thêm vào đó, sự ra đời của nhiều khu đô thị và dự án chung cư cao cấp như Liễu Giai Tower (26 Liễu Giai), Sun Grand City (31 Láng Hạ), Vinhomes Gallery (148 Giảng Võ), Vinhomes Metropolis (29 Liễu Giai), Vinhomes Gallery (148 Giảng Võ)… cũng góp phần đảm bảo nguồn cung về nhà ở cho người dân khu vực Ba Đình.

hinh anh cap nhat 24/7 thong tin ve thi truong bat dong san Ba Dinh so 3

>> Bài viết liên quan: Tin bất động sản: Tổng quan bức tranh thị trường trong 8 tháng đầu năm 2021 

Vinhomes Metropolis – Dự án nổi bật trên bản đồ bất động sản Ba Đình

Vinhomes Metropolis sở hữu vị trí đắc địa

Nằm tại địa chỉ 29 Liễu Giai, Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội, Vinhomes Metropolis được đánh giá là “trái tim” Thủ đô khi nằm ngay tại điểm nút giao nhau giữa ba quận: Đống Đa, Cầu Giấy, Ba Đình. Đồng thời, khu đô thị cũng nằm kế cận các tuyến đường huyết mạch của thủ đô như: Kim Mã, Liễu Giai và đặc biệt là Nguyễn Chí Thanh – con đường đẹp nhất Việt Nam do Bộ giao thông bình chọn. Nhờ đó, cư dân Vinhomes Metropolis có thể dễ dàng kết nối tới trung tâm thành phố và các khu vực tỉnh lân cận nhờ hệ thống hạ tầng giao thông “nghìn tỷ”.
 
Không chỉ vậy, Vinhomes Metropolis còn được bao bọc bởi hàng loạt công trình tiện ích “vàng” như Đại sứ quán Nhật Bản, Đại sứ quán Hàn Quốc, đối diện khách sạn Daewoo và tòa Lotte Center,…. góp phần khẳng định là vị thế số 1 trên bản đồ địa ốc Ba Đình sôi động.
 
Các loại hình bất động sản tại Vinhomes Metropolis 
 
Được phát triển bởi chủ đầu tư tiềm lực cùng quy mô lên đến 3.5 ha, Vinhomes Metropolis là tổ hợp Văn phòng – trung tâm thương mại – chung cư cao cấp, bao gồm: tòa văn phòng 37 tầng , 03 tòa căn hộ M1, M2, M3 và trung tâm thương mại sầm uất dưới chân khối đế.
 
Trong đó, chủ đầu tư đã chú trọng phát triển đa dạng các loại hình căn hộ nhằm phục vụ nhu cầu sở hữu của các tập khách hàng khác nhau. Căn hộ Vinhomes Metropolis là dòng sản phẩm cao cấp, sở hữu các mặt thoáng và tầm view khoáng đạt, bao trọn 4 hồ lớn (hồ Tây, hồ Giảng Võ, hồ Thủ Lệ, hồ Ngọc Khánh), mở ra không gian sống khoáng đạt và thịnh vượng cho cộng đồng cư dân.
 
Đặc biệt, “biệt thự trên không” Penthouse được quy hoạch với số lượng “nhỏ giọt” tại các tầng cao nhất của M1, M2, M3 còn sở hữu diện tích rộng rãi, có thể thiết kế thêm sân vườn, tiểu cảnh, bể bơi riêng,… kiến tạo chuẩn mực sống tiện nghi, sang trọng và đẳng cấp dành riêng cho giới thượng lưu.

hinh anh cap nhat 24/7 thong tin ve thi truong bat dong san Ba Dinh so 4

Hệ thống tiện ích chỉ có tại dự án Vinhomes Metropolis

Trở thành chủ nhân căn hộ Vinhomes Metropolis, cư dân sẽ được tận hưởng trải nghiệm sống trọn vẹn với “tam giác vàng” tiện ích: vườn nổi độc đáo – Trung tâm thương mại Vincom Center – hệ thống giáo dục Vinschool.
 
Vườn nổi “floating garden” được xây dựng tại không gian tầng 4 của 3 tòa căn hộ mang đến một miền xanh thoáng đãng giữa lòng đô thị tấp nập. Tại đây, cư dân có thể chiêm ngưỡng các tiểu cảnh đặc sắc như thác nước tràn, sân chơi phun nước, hồ nước được thiết kế đan xen… Ngoài ra, thảm cỏ đa năng và bể bơi ngoài trời rộng 800m2 có mái che là những không gian lý tưởng để cư dân tinh hoa tại Vinhomes Metropolis “giải nhiệt” trong những ngày hè nóng bức.
 
Bên cạnh cảnh quan xanh mát, dự án còn sở hữu Trung tâm thương mại Vincom Center với quy mô lên tới 38.000 m2. Nơi đây quy tụ hàng loạt những thương hiệu đình đám trong và ngoài nước từ mọi lĩnh vực như thời trang, ẩm thực, mỹ phẩm, nội thất, giải trí,… trở thành điểm hẹn hàng đầu của cư dân thời thượng Thủ đô.

hinh anh cap nhat 24/7 thong tin ve thi truong bat dong san Ba Dinh so 5

Ngoài ra, hệ thống trường học liên cấp quốc tế Vinschool được quy hoạch ngay trong khuôn viên khu căn hộ, hiện thực hóa ước mơ “trường học gần nhà” của cư dân thành phố, đồng thời mang đến môi trường giáo dục toàn diện cho thế hệ trẻ Vinhomes.
 
Được vinh danh là “Tổ hợp cao tầng tốt nhất Châu Á” (APPA, 2016), dự án Vinhomes Metropolis không chỉ góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị hiện đại cho quận Ba Đình mà còn khẳng định uy tín, vị thế hàng đầu của chủ đầu tư Vingroup trên thị trường bất động sản trong nước và quốc tế.

Kết

Thừa hưởng vị thế là trung tâm hành chính – chính trị của Thủ đô, bất động sản Ba Đình trở thành điểm sáng trong bức tranh địa ốc cả nước, kiến tạo chuẩn mực sống thời thượng cho cộng đồng văn minh và thịnh vượng Hà thành.

Để lại thông tin tại đây
 
Xem thêm:

Viết bình luận

%d bloggers like this: