Bỏ túi kinh nghiệm mua nhà xây sẵn

Hiện nay, việc chọn mua nhà ở xây sẵn dần trở thành xu hướng mới của các cư dân hiện đại mong muốn đơn giản hóa quá trình để sở hữu một căn nhà. Dưới đây là một số kinh nghiệm mua nhà xây sẵn giúp khách hàng nhận biết được căn hộ phù hợp để sở hữu.

Xu hướng mua nhà xây sẵn trong dự án

Hiện nay, việc chọn mua đất cùng quá trình hoàn thiện thủ tục và thi công truyền thống kéo dài hàng năm trời đã khiến nhiều cư dân bận rộn cảm thấy ái ngại. Trong bối cảnh đó, để tiết kiệm quỹ thời gian quý báu, nhóm khách hàng với kinh nghiệm mua nhà dày dạn thường chọn cho mình những ngôi nhà đã hoàn thiện, được quy hoạch trong các dự án bất động sản nhà ở để sẵn sàng sử dụng bất kỳ lúc nào. 

Bên cạnh đó, xã hội hiện đại và không ngừng phát triển đã kéo theo chuẩn mực sống của người dân ngày một khắt khe hơn. Chính vì vậy, việc lựa chọn nhà xây sẵn lại càng trở nên phổ biến. Bởi lẽ, đa số dự án bất động sản trên thị trường hiện nay đều chú trọng vào việc phát triển cảnh quan và tiện ích bên trong nhằm mang đến cuộc sống trọn vẹn và toàn diện nhất cho cư dân.

hinh anh nhung kinh nghiem mua nha xay san can nam chac so 1

Ngoài ra, theo kinh nghiệm mua nhà xây sẵn, khách hàng cũng không cần tốn nhiều công sức vào quá trình thiết kế và thi công. Sở dĩ, trong những dự án uy tín, tất cả các căn hộ đều được quy hoạch và thiết kế cẩn thận, tỉ mỉ dưới bàn tay và khối óc của đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp. 

>> Hãy cùng Khám phá không gian sống tiện nghi tại Căn hộ Vinhomes Grand Park

Kinh nghiệm mua nhà xây sẵn

Để giúp quá trình tìm kiếm căn hộ phù hợp giữa thị trường bất động sản rộng lớn trở nên dễ dàng hơn, việc “nằm lòng” một số kinh nghiệm mua nhà xây sẵn là điều cần thiết, cụ thể:

Phân tích vị trí của căn nhà xây sẵn

Các chuyên gia bất động sản đánh giá, vị trí chính là yếu tố quan trọng quyết định phần lớn giá trị ngôi nhà cũng như chất lượng cuộc sống sau này của cư dân. 

Tùy vào nhu cầu riêng, mỗi người sẽ có cách lựa chọn khác nhau. Với những cư dân năng động, ưa thích sự phồn hoa, náo nhiệt, những dự án nằm tại trung tâm hoặc cửa ngõ thành phố sẽ là phương án hoàn hảo. Ngược lại, những dự án nằm ở khu vực ngoại ô sẽ phù hợp với những người đi theo xu hướng “sống ngoại thành, làm việc nội thành” đang lên ngôi, hoặc chỉ đơn giản yêu thích sự bình yên, an tĩnh.

Tuy nhiên, dù nằm ở vị trí nào, dự án đều cần có hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận tiện cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố hoặc các vùng lân cận. Ngoài ra, một dự án có vị trí kế cận hoặc tích hợp các tiện ích quan trọng như siêu thị, trường học, bệnh viện, công viên vui chơi… cũng là nhân tố thiết yếu ảnh hưởng trực tiếp tới chất lượng cuộc sống của cư dân.

hinh anh nhung kinh nghiem mua nha xay san can nam chac so 2

Kiểm định chất lượng ngôi nhà xây sẵn

Chất lượng của nhà xây sẵn luôn là điều khiến nhiều khách hàng băn khoăn. Dưới đây là một số yếu tố cơ bản để nhận biết ngôi nhà có chất lượng tốt hay không:

  • Địa chất của căn nhà: Nhân tố quan trọng ảnh hưởng đến sự an toàn và độ bền của căn nhà theo thời gian. Theo đó, khách hàng cần tìm hiểu thành phần đất nền san lấp của ngôi nhà trước khi chọn mua. Nếu dự án đó được chủ đầu tư san lấp bằng các loại vật liệu dễ sụt lún, tình trạng nứt vỡ kết cấu hạ tầng rất dễ xảy ra sau này.
  • Hệ thống cấp thoát nước của căn nhà: Thực tế, nhiều ngôi nhà xây sẵn đã xảy ra trường hợp tắc ống nước sau một thời gian sinh hoạt, gây ra nhiều bất tiện trong cuộc sống của cư dân. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc chọn dùng các ống thoát nước kích cỡ bé hoặc xây bể phốt nhỏ nhằm cắt giảm chi phí xây dựng của chủ đầu tư. Ngoài ra, hệ thống cấp thoát nước chất lượng kém đôi khi còn gặp tình trạng nứt vỡ, gây thấm nước, ẩm mốc tường. Bởi lẽ đó, khách hàng cũng nên tìm hiểu kỹ vấn đề này.
  • Hệ thống cách âm của ngôi nhà: Chất lượng của hệ thống cách âm luôn là điều được nhiều khách hàng có kinh nghiệm mua nhà phố hoặc quan tâm đến loại hình căn hộ chung cư chú trọng, nhằm đảm bảo sự riêng tư cũng như những phút giây nghỉ ngơi thư giãn tuyệt đối. 
  • Thiết kế nội thất đi kèm: Với những gia chủ không không có nhiều thời gian hoặc kinh nghiệm mua nhà xây thô, những căn hộ đã được trang bị sẵn hệ thống nội thất cơ bản và đồng bộ là lựa chọn tối ưu nhất. Vì vậy, vấn đề về chất lượng nội thất cũng cần được lưu tâm.

hinh anh nhung kinh nghiem mua nha xay san can nam chac so 3

Xác định mức độ uy tín của chủ đầu tư

Có thể nói, đây là yếu tố “chốt hạ” cho quá trình tìm kiếm những dự án nhà xây sẵn tiềm năng. Khi có đủ điều kiện tài chính để tìm đến các dự án của chủ đầu tư bất động sản uy tín, tất cả những nỗi lo về giá trị, vị trí, tiện ích, cảnh quan hay chất lượng nhà ở giảm sút theo thời gian của khách hàng đều có thể được giải quyết triệt để.

>> Đừng bỏ qua Thông tin mua nhà trả góp Vinhomes Ocean Park

Kinh nghiệm mua nhà xây sẵn Vinhomes

Là chủ đầu tư hàng đầu tại thị trường bất động sản Việt Nam, những dự án “cộp mác” Vinhomes luôn được biết đến là những khu đô thị hoặc đại đô thị đẳng cấp với chất lượng xây dựng được đảm bảo tuyệt đối và hệ sinh thái tiện ích toàn diện, đủ đầy. Trước khi quyết định “xuống tiền” cho các căn hộ Vinhomes, khách hàng cần nắm được những thông tin sau để tìm ra chốn an cư phù hợp nhất với mong muốn của mình:

Lựa chọn vị trí

Đặc điểm chung của các căn hộ xây sẵn Vinhomes là luôn được quy hoạch tại những vị trí có kết nối giao thông thuận tiện với tầm nhìn rộng rãi, khoáng đạt, có khả năng bao quát những khu vực xung quanh hoặc hệ thống cảnh quan, tiện ích nội khu đặc sắc.

Xác định dòng sản phẩm phù hợp với điều kiện tài chính

Trong hầu hết các dự án chung cư mang thương hiệu Vinhomes, chủ đầu tư đều phát triển 3 dòng sản phẩm căn hộ Vinhomes xây sẵn chính, với những đặc trưng riêng biệt, đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng khác nhau, bao gồm:

  • Vinhomes Sapphire: Các căn hộ xây sẵn dòng Sapphire thường có thiết kế thông minh, tối ưu công năng sử dụng. Đối tượng chính của dòng sản phẩm này là nhóm khách hàng năng động trẻ tuổi, có thu nhập và vốn tích lũy khá, muốn tận hưởng cuộc sống tự do, hiện đại và tiện nghi.

hinh anh nhung kinh nghiem mua nha xay san can nam chac so 14

  • Vinhomes Ruby: phân khúc Vinhomes Ruby là dòng sản phẩm cao cấp. Với diện tích tương đối rộng rãi, mật độ căn hộ trên mặt sàn thấp, tiêu chuẩn bàn giao cao cấp, dòng sản phẩm này hướng tới những gia đình có tích lũy và thu nhập tốt, muốn trải nghiệm cuộc sống sang trọng, đầy đủ dịch vụ, tiện ích.
  • Vinhomes Diamond: Là dòng căn hộ cao cấp nhất trong các dự án mang thương hiệu Vinhomes, các căn Vinhomes Diamond thường có số lượng hữu hạn. Không chỉ sở hữu vị trí địa lý đắt giá, các căn hộ tiêu chuẩn Diamond còn sở hữu thiết kế sang trọng, nội thất bàn giao hoàn thiện cao cấp, tinh tế. Dòng sản phẩm này là nơi để cộng đồng tinh hoa, kiệt xuất khẳng định đẳng cấp và dấu ấn cá nhân trong cộng đồng.

Tìm cho mình loại hình căn hộ đáp ứng được nhu cầu và mục đích sử dụng

Ngoài sự đa dạng về dòng sản phẩm nhắm tới từng đối tượng với tiêu chuẩn sống riêng, các căn hộ xây sẵn tại dự án Vinhomes còn sở hữu nhiều loại hình phong phú, phục vụ nhu cầu sử dụng khác nhau, cụ thể gồm:

  • Căn hộ Studio Vinhomes (28m2 – 40m2): Có diện tích nhỏ gọn, đơn giản, với thiết kế all-in-one (tất cả không gian gói gọn trong một mặt sàn) thuận tiện. Căn hộ studio phù hợp với người trẻ độc thân, các chuyên gia chuyển đến khu vực làm việc, khách hàng đầu tư,…

hinh anh nhung kinh nghiem mua nha xay san can nam chac so 5

  • Căn hộ 1PN+1 Vinhomes: Cấu trúc căn hộ gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 nhà vệ sinh, 1 phòng bếp và lô gia. Điểm độc đáo của căn hộ nằm ở không gian đa năng “+1” được thêm vào, có thể tận dụng thành phòng làm việc, góc giải trí hoặc hoàn toàn tùy biến thành 1 phòng ngủ nhỏ theo nhu cầu sử dụng. Loại hình căn hộ này phù hợp với các gia đình trẻ mới cưới chưa có con hoặc có 1 con nhỏ.
  • Căn hộ 2PN+1 Vinhomes: Căn hộ được bố trí diện tích thành 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 nhà vệ sinh, lô gia. Đặc biệt, căn hộ này được thiết kế thêm không gian “+1” đa năng, dễ dàng tùy biến thành phòng làm việc, góc giải trí, hoặc hoàn toàn có thể bố trí thành 1 phòng ngủ nhỏ cho trẻ em hoặc khách tới chơi nhà.
  • Căn hộ 3PN Vinhomes: Căn hộ là lựa chọn hoàn hảo với các gia đình có nhiều thành viên chung sống. Cấu trúc căn hộ gồm 3 không gian ngủ, 1 phòng khách, 2 nhà vệ sinh, 1 phòng bếp và lô gia. Với lợi thế diện tích rộng rãi và các phòng ngủ riêng biệt, căn hộ vừa sở hữu không gian sinh hoạt chung ấm cúng, lại có đủ sự riêng tư cho mỗi thành viên. Ngoài ra, căn hộ cũng phù hợp với khách hàng yêu thích không gian sống rộng rãi, có thể tùy biến chức năng các phòng để phù hợp với nhu cầu sử dụng.  
  • Căn hộ 4PN Vinhomes: Loại hình căn hộ cao cấp, có số lượng hữu hạn và được quy hoạch ở một số dự án nhất định.
  • Căn hộ Sky Villa và căn hộ Duplex: Loại hình căn hộ này thường có ở các dự án cao cấp nhất của Vinhomes, phù hợp với phân khúc khách hàng thượng lưu mong muốn sở hữu chốn an cư riêng biệt, đẳng cấp, tiện nghi.

>> Đừng bỏ qua thông tin về “Vinhomes Priority” khuấy đảo thị trường với chính sách “3 Không” siêu ưu đãi (*)

Kết

Hy vọng những kinh nghiệm mua nhà xây sẵn được đề cập trong bài viết trên có thể giúp khách hàng định hình được những tiêu chuẩn nhất định để tìm kiếm chốn an cư phù hợp cho bản thân cũng như gia đình.

Xem thêm: 

Viết bình luận

%d bloggers like this: