Bạn biết gì về khái niệm “căn hộ nghỉ dưỡng”?

Bạn biết gì về khái niệm “căn hộ nghỉ dưỡng”?

Đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng đang là xu hướng nổi bật trên thị trường địa ốc hiện nay nhờ mô hình kép, tích hợp yếu tố nghỉ dưỡng vào loại hình nhà ở. Bài viết dưới đây sẽ mang đến những thông tin thú vị về sản phẩm bất động sản đặc biệt này.

Tổng quan về loại hình bất động sản “căn hộ nghỉ dưỡng”

Căn hộ nghỉ dưỡng là gì?

Mang trong mình những giá trị sống tiện nghi, đẳng cấp, mô hình căn hộ nghỉ dưỡng không còn là khái niệm xa lạ trong giới đầu tư địa ốc. Vậy căn hộ nghỉ dưỡng là gì?
 
Căn hộ nghỉ dưỡng là loại hình bất động sản kết hợp giữa nhà ở và lưu trú du lịch. Cụ thể hơn, mô hình này có thiết kế và quy hoạch giống căn hộ chung cư để ở thông thường, nhưng được vận hành như một khách sạn. Một số tên gọi khác của căn hộ nghỉ dưỡng mà khách hàng có thể đã nghe qua bao gồm: căn hộ condotel, căn hộ du lịch,…

hinh anh ban biet gi ve khai niem can ho nghi duong so 1

Chính nhờ sự kết hợp tiện nghi, độc đáo này, căn hộ nghỉ dưỡng hiện nay đang dần trở thành xu hướng đầu tư mới khi không chỉ mang đến những trải nghiệm dịch vụ đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi của khách hàng mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời ổn định và bền vững. 
 
Giống như các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng khác, căn hộ nghỉ dưỡng tại Việt Nam được phát triển, xây dựng ở những thành phố lớn sầm uất, có thế mạnh về du lịch như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh hay các khu vực có cảnh sắc thiên nhiên tuyệt vời như Phú Quốc, Nha Trang,…
 
>> Tìm hiểu về Condotel Phú Quốc – xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng năm 2021

Căn hộ nghỉ dưỡng phù hợp với đối tượng khách hàng nào?

Nhờ những giá trị nghỉ dưỡng thư thái vốn có, một trong những nhóm đối tượng khách hàng tiềm năng của loại hình bất động sản này là khách du lịch – những người mong muốn tìm kiếm không gian nghỉ ngơi đầy đủ tiện nghi, ấm cúng như ở nhà để có được trải nghiệm du lịch trọn vẹn hơn. 

hinh anh ban biet gi ve khai niem can ho nghi duong so 2

Nhóm khách hàng tiềm năng khác của mô hình căn hộ nghỉ dưỡng là những nhà đầu tư địa ốc thông minh vừa muốn tận hưởng trải nghiệm thư giãn cao cấp, vừa muốn tạo ra khoản thu nhập định kỳ ổn định. 

Những giá trị ưu việt của căn hộ nghỉ dưỡng trong các dự án bất động sản

Những dự án bất động sản phát triển loại hình căn hộ nghỉ dưỡng thường rất chú trọng vào các yếu tố về vị trí, tiện ích, thiết kế nhằm tối ưu hóa trải nghiệm của khách hàng. Cụ thể: 

Căn hộ nghỉ dưỡng được ưu tiên xây dựng tại vị trí đắc địa

Như đã đề cập ở trên, loại hình sản phẩm này thường được xây dựng và phát triển trong các thành phố lớn và các tụ điểm du lịch, nơi hội tụ các danh lam thắng cảnh đặc sắc. Do đó, ưu điểm đầu tiên của căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp chính là tọa độ đắt giá, có khả năng kết nối nhanh chóng tới các điểm vui chơi nổi tiếng hay chỉ đơn giản là nằm kế cận những tiện ích, cảnh quan thiên nhiên xanh mát, nổi bật. 

Căn hộ nghỉ dưỡng sở hữu không gian sống thư thái, đủ đầy

Tương tự một căn hộ thông thường, căn hộ nghỉ dưỡng cũng bao gồm đầy đủ các phòng chức năng như: phòng ngủ, phòng khách, phòng vệ sinh, khu bếp, khu vực ăn uống,… đồng thời được trang bị đầy đủ các vật dụng cần thiết cho sinh hoạt hàng này. 

hinh anh ban biet gi ve khai niem can ho nghi duong so 3

Nhằm phát huy được tính “nghỉ dưỡng” đúng như tên gọi, thiết kế bên trong của loại hình bất động sản này chú trọng vào tính thẩm mỹ và yếu tố tiện nghi. Cụ thể, việc bố trí, sắp xếp nội thất thường tập trung tối ưu công năng sử dụng, kết hợp lựa chọn màu sắc, chất liệu, thương hiệu,… tỉ mỉ, góp phần mở ra một không gian nghỉ ngơi, thư thái lý tưởng. 

Căn hộ nghỉ dưỡng thừa hưởng hệ thống tiện ích, dịch vụ độc đáo

Bên cạnh các giá trị cao cấp được thể hiện trong không gian nội thất, căn hộ nghỉ dưỡng cũng kế thừa toàn bộ loạt tiện ích độc đáo tích hợp trong dự án như: trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, khu shop mua sắm, phòng tập gym, bể bơi, sân chơi dành cho trẻ em,…

hinh anh ban biet gi ve khai niem can ho nghi duong so 4

Ngoài ra, với chức năng “lưu trú du lịch”, loại hình căn hộ nghỉ dưỡng còn thừa hưởng các dịch vụ điển hình “chuẩn khách sạn” gồm: dịch vụ dọn phòng, dịch vụ giặt là, dịch vụ spa,… Đi kèm với đó là hệ thống an ninh nghiêm ngặt nhằm đảm bảo sự riêng tư, an toàn cho khách hàng.

>> Tìm hiểu về Khám phá Vinhomes Ocean Park – Địa điểm nghỉ dưỡng hấp dẫn bậc nhất thủ đô

Có nên đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng?

Với tiềm năng phát triển du lịch vô cùng lớn, căn hộ nghỉ dưỡng tại Việt Nam ngày càng nhận được sự quan tâm của giới đầu tư. Để đưa ra quyết định chính xác nhất cho câu hỏi “Có nên đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng?”, khách hàng cần nắm được 2 giá trị sau đây:

Giá trị để ở của căn hộ nghỉ dưỡng

Nếu như trước đây, đa số khách hàng chỉ quan tâm đến vị trí và thiết kế ngôi nhà trước khi đưa ra quyết định mua thì trong bối cảnh nhịp sống hiện đại, họ lại đặt ra những yêu cầu cao hơn về chất lượng cũng như không gian sống. Để thu hút và giữ chân khách hàng, các chủ đầu tư có xu hướng tập trung vào khai thác, phát triển hệ thống tiện ích độc đáo ngay trong dự án của mình. 
 
Cộng hưởng với chức năng đầy đủ của một căn hộ và yếu tố “nghỉ dưỡng” đã được liệt kê bên trên, loại hình bất động sản này hứa hẹn đem đến những giá trị sống toàn diện, là nơi khách hàng có thể tận hưởng những phút giây vui chơi, nghỉ ngơi lý tưởng nhưng vẫn tự do, thoải mái hệt như ở nhà. 

Giá trị đầu tư của căn hộ nghỉ dưỡng

Dòng tiền sinh lời ổn định 

Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội đưa ra đánh giá với những căn hộ nghỉ dưỡng có vị trí đẹp, chủ đầu tư đáng tin cậy, nhà điều hành đủ năng lực, mức lợi nhuận cam kết khi đầu tư vào loại hình này sẽ rơi vào khoảng 6% đến 10% – con số khá hấp dẫn so với các khoản đầu tư khác như gửi tiết kiệm.

Ngoài ra, không giống như đầu tư chứng khoán phải đợi “cả năm trời” mới thu được lợi nhuận, căn hộ nghỉ dưỡng có thể đem lại khoản thu nhập định kỳ theo tháng ổn định, hỗ trợ chủ sở hữu trong việc cân đối dòng tiền để “đa dạng hóa” danh mục đầu tư của mình.

Tiềm năng tăng giá 

Đầu năm 2017, Bộ Chính Trị đã ban hành nghị quyết số 08-NQ/TW với mục tiêu đưa du lịch thực sự trở thành một trong những ngành kinh tế mũi nhọn tại Việt Nam vào năm 2030. Dễ dàng nhận thấy đây là nhân tố thiết yếu giúp gia tăng lượng khách du lịch đến Việt Nam, đặc biệt là tại những vùng du lịch trọng điểm. 

Chính vì vậy, việc sở hữu và đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng ở những dự án có vị trí đắc địa không chỉ đảm bảo giá trị tài sản luôn ổn định, bền vững mà còn là tiền đề cho tiềm năng tăng giá của bất động sản trong tương lai. 

Bên cạnh đó, ngay khi dịch bệnh SARS-COV-2 được kiểm soát, ngành du lịch chắc chắn sẽ bùng nổ trở lại –  thời điểm “vàng” để loại hình căn hộ nghỉ dưỡng chứng minh được sức hút của mình so với các dòng sản phẩm khác trên thị trường địa ốc. 

Kinh doanh “an nhàn”

Một số loại hình bất động sản khác như căn hộ thông tầng (duplex), penthouse, căn hộ chung cư,… trong quá trình sở hữu có thể phát sinh sự cố như xuống cấp, đồ đạc hư hại. Khi ấy, chủ sở hữu sẽ phải tốn thời gian, công sức cũng như tiền bạc vào quá trình bảo dưỡng, tu sửa, gây ảnh hưởng đến phần lợi nhuận hàng tháng từ việc cho thuê. 

Tại căn hộ nghỉ dưỡng, các vấn đề này có thể được giải quyết triệt để thông qua đội ngũ quản lý, vận hành chuyên nghiệp – đơn vị sẽ chịu toàn bộ trách nhiệm về các hạng mục như: marketing, bảo hành, bảo trì, dịch vụ khách hàng,…

Nhờ đó, chủ sở hữu chỉ cần “thảnh thơi” đợi lợi nhuận chuyển về hầu bao theo thời gian đã thỏa thuận và cam kết từ thời điểm ký hợp đồng mà không phải bận tâm nhiều đến việc kiểm tra phòng ốc thường xuyên. Đây có thể coi là ưu điểm vượt trội mà mô hình căn hộ nghỉ dưỡng mang đến cho khách hàng.

>> Tìm hiểu về 365 ngày sống nghỉ dưỡng đậm chất Mỹ tại The Miami Vinhomes Smart City

Tham khảo thiết kế ưu việt của các căn hộ nghỉ dưỡng trong dự án của Vinhomes 

Trong những năm gần đây, mô hình căn hộ nghỉ dưỡng trở nên vô cùng “sôi động” trên thị trường bất động sản, được nhiều ông lớn ngành địa ốc triển khai xây dựng. Không nằm ngoài làn sóng ấy, chủ đầu tư Vinhomes cũng đã phát triển loại hình này trong các dự án của mình, điển hình như căn hộ nghỉ dưỡng Vinholidays tại “thành phố không ngủ” Grand World Phú Quốc.
 
Về thiết kế, các căn hộ nghỉ dưỡng mang thương hiệu Vinhomes luôn ưu tiên lắp đặt các cửa kính lớn để không gian sống tràn ngập ánh sáng tự nhiên, mang lại nguồn năng lượng tích cực cũng như bầu không khí trong lành cho toàn căn hộ; đồng thời mở ra tầm view khoáng đạt, bao quát khung cảnh xung quanh, kiến tạo những phút giây thư thái chuẩn nghỉ dưỡng cho khách hàng.
 
Dưới đây là một số mẫu thiết kế căn hộ nghỉ dưỡng Vinhomes khách hàng có thể tham khảo:

hinh anh ban biet gi ve khai niem can ho nghi duong so 5hinh anh ban biet gi ve khai niem can ho nghi duong so 6hinh anh ban biet gi ve khai niem can ho nghi duong so 7

>> Tìm hiểu về Khám phá mặt bằng The Miami – Thiên đường nghỉ dưỡng đậm chất Mỹ

Kết

Sở hữu sự tiện nghi của một ngôi nhà hoàn hảo và sự đẳng cấp của không gian du lịch thư giãn, những căn hộ nghỉ dưỡng hội tụ đầy đủ các yếu tố kiến tạo tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho giới đầu tưQuý khách muốn tham khảo thêm thông tin về các loại hình bất động sản Vinhomes, vui lòng truy cập tại đây.

Bài viết liên quan:                                           

Viết bình luận

%d bloggers like this: